| 項目編號 | LH2020CQ0012 | 監測編號 | --------- |
|---|---|---|---|
| 標的名稱 | 臨潁縣潁居建設投資有限公司一宗國有土地使用權 | 轉讓底價（萬元） | 4599.5786 |
| 掛牌公告期 | 21個工作日 | 掛牌起始日期 | 2020年10月29日 |
| 標的企業所在地區 | 河南省漯河市臨潁縣 | 掛牌結束日期 | 2020年11月26日 |
| 標的企業所屬行業 | 房地產業 | ||
| 一、轉讓方承諾 |
|---|
1、本次轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件； 2、我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易機構的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 |
| 二、標的基本情況 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
標 的 基本 情 況 | 標的名稱 | 臨潁縣潁居建設投資有限公司一宗國有土地使用權 | 坐落位置 | 河南省漯河市臨潁縣城關鎮潁河路中段南側、107國道西側 | |
| 土地證號 | 豫（2018）臨潁縣不動產權第0002296號 | 土地面積 | 33591平方米 | ||
| 權利類型 | 國有建設用地使用權 | 使用期限 | 2018年05月30日起2058年05月30日止，2018年05月30日起2088年05月30日止 | ||
| 用途 | 其他商服用地，城鎮住宅用地 | ||||
| 是否導致轉讓標的企業的實際控制權發生轉移 | --------- | ||||
| 標 的 企 業 股 權 結 構 | 序號 | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數量(股) | |
| 1 | 漯河市潁源建設投資有限公司 | 100 | --------- | ||
| 2 | --------- | --------- | --------- | ||
| 3 | --------- | --------- | --------- | ||
| 主 要 財 務 指 標 （萬元） | 以下數據出自年度審計報告 | ||||
| XXX 年度 | 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| --------- | --------- | --------- | |||
| 資產總額 | 負債總額 | 所有者權益 | |||
| --------- | --------- | --------- | |||
| 審計機構 | --------- | ||||
| 以下數據出自標的企業財務報表 | |||||
| 報表日期 | 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| --------- | --------- | --------- | --------- | ||
| 報表類型 | 資產總額 | 負債總額 | 所有者權益 | ||
| --------- | --------- | --------- | --------- | ||
| 內部審議情況 | --------- | ||||
| 重要信息披露 | 標的企業原股東是否放棄優先受讓權 | 是（放棄或不涉及） | |||
| 企業管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 重大事項及其他披露內容 | 本宗土地用于邢莊村棚戶區改造安置房建設，已列入河南省保障性安居工程工作領導辦公室2018年臺賬，文號：豫保安居辦【2017】46號。項目名稱：臨潁縣人民路北棚戶區（城中村）改造項目，需建設685套村民安置房。 | ||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內將交易價款支付至產權交易機構指定賬戶。 | ||||
| 三、轉讓方簡況 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 臨潁縣潁居建設投資有限公司 | |||
| 注冊地（住所） | 臨潁縣107國道西側交通路209號院 | ||||
| 法定代表人 | 彭林 | 注冊資本（元） | 壹億元整 | ||
| 經濟類型 | 國有獨資 | 企業類型 | --------- | ||
| 所屬行業 | 房地產業 | ||||
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | 91411122MA447WKN95 | 經營規模 | 小型 | ||
| 持有產（股）權比例 | ------ | 擬轉讓產（股）權比例 | ------ | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | --------- | 監管機構屬地 | --------- | |
| 所屬集團或主管部門名稱 | 臨潁縣潁源建設投資有限公司 | ||||
| 批準單位名稱 | 臨潁縣潁源建設投資有限公司 | 批準文件類型 | 批復 | ||
| 批準日期 | 2020年03月04日 | 批準文件名稱/決議名稱 | 關于不動產號：豫（2018）臨潁縣不動產權第0002296號的土地過戶的批復 | ||
| 四、評估信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 評估機構 | 河南偉源房地產評估有限公司 | 評估報告文號 | 豫偉評字【2020】第030601號 | ||||
| 核準（備案）日期 | 2020年10月20日 | 評估基準日 | 2020年03月04日 | ||||
| 律師事務所 | 河南展驥律師事務所 | 轉讓標的評估值 | 4599.5786萬元 | ||||
| 五、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易條件 | 轉讓底價（萬元） | 4599.5786 | 債權金額（萬元） | --------- | |
| 價款支付方式 | 一次性付款 | ||||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、本次轉讓不接受聯合受讓體報名； 3、國家法律、行政法規規定的其他條件。 | ||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 保證金詳細 | 交納金額（元） | 20,000,000.00 | 保證金交納時間 | 交易機構受讓登記后交納 | |
| 保證金交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準） | 交納方式 | 其它 | ||
| 六、掛牌信息及聯系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 掛牌公告期 | 21個工作日 | 交易方式 | ------ | ||
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方 是否自動延牌 | 否 | ||||
| 延牌規則 | --------- | ||||
| 權重報價或招投標實施方案主要內容 | --------- | ||||
| 交易機構聯系人 | 趙先生 | 交易機構聯系電話 | 0395-3336518 | ||
| 交易機構聯系傳真 | --------- | 交易機構聯系郵箱 | lhcqjy@126.com | ||
| 交易機構聯系地址 | 漯河市工商聯大廈5樓501 | 交易機構網址 | www.187la.com | ||
1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。漯河市國信產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、漯河市國信產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成漯河市國信產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，漯河市國信產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對漯河市國信產權交易有限公司網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。
電話：0395-3336526 0395-3336518 地址：河南省 漯河市 會展中心 嵩山東支路與嫩江路交叉口 工商聯大廈5樓501
Copyright?2018-2019 漯河市產權交易有限公司 版權所有
網站備案/許可證號：豫ICP備2022013593號-1 
豫公安備案號：41110302000187